Schnäppchen, ehemaliger Netto-Supermarkt günstig zu verkaufen!

Cottbuser Str. 159, 03149 Forst (Lausitz), Deutschland
349.500,00 €

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Schnelle Information

Post Updated: 2019-11-23 13:46:59 Hinzugefügt am: 23.11.19 Typ: Status:
Wohnfläche: 760 m² Grundfläche: 930 m² Baujahr: 1997

Beschreibung

03149 Forst (Brandenburg)

Die Supermarktfläche ist Bestandteil des größten innerstädtischen Geschäftskomplexes, den die Forster Wohnungsbaugesellschaft in der Stadt errichtet hat.
Hier befinden sich auch Arzt- und Anwaltspraxen, die Kreisbüros von SPD und CDU.
 
Daneben befindet sich eine sehr gut gehende Filiale der Bäckerei Dreißig, eine Buchhandlung, eine Kosmetikerin und ein Drogeriemarkt. Gegenüber ist die Kreisparkasse und eine Apotheke. Dahinter, in ca. 50 Meter Entfernung, befindet sich der städtische Kindergarten. Das Objekt ist nicht hochwasser-/überflutungsgefährdet
 
Das Grundstück ist ca. 930 m² groß
Die Immobilie ist ein ehemaliger Supermarkt in 1 A Lage 03149 Forst. Vormieterin war die Netto Marken-Discount AG, die dem Standort Forst auch treu geblieben ist.
 
Baujahr 1997
Erstellt wurde das Gebäude im Jahre 1997 für einen Preis von 1.250.000 EURO.
Das Objekt besteht aus 1 Immobilie, die in eingeschossiger Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude ist aktuell in zwei Teilflächen mit eigenen Zugängen aufgeteilt.
 
Gesamtgewerbefläche ca. 930 m²
Verkaufsfläche: ca. 760 m2 BGF
Nutzfläche: ca. 170 m2 BGF
 Das Gebäude befindet sich in einem baulich gutem Zustand – daher beträgt die Instandhaltungsrücklage inzwischen über 30.000 Euro. Die Rücklage geht bei Eigentumswechsel auf den neuen Eigentümer über.
 
Aufgrund der vorherigen Nutzung als Einzelhandelsfläche, ist die branchentypische Infrastruktur (Klimatechnik, Laderampe, Sanitäranlagen) bereits vorhanden und muss nicht kostenaufwendig nachträglich eingebaut werden.
 
PARKPLÄTZE:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 10 Parkplätze vorhanden.
 
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Der Standort ist als sehr gute, innerstädtische Fachmarktlage einzustufen, woraus sich u.a. folgende Nutzungsmöglichkeiten bieten:
Einzelhandel – Lager – Self-Storage – Bildungseinrichtung – Fitness-/Sonnenstudio – Archiv – Ausstellungsfläche – Tanzschule – Fleischerei – Nagelstudio und vieles mehr!!!
 
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von
Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken. 
 
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Kaufpreis: 349.500.- Euro (Sonderpreis)
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, wie bereits angeboten, dies ist ein für den Käufer  provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an!
 
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
 
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
 
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. 
 
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

AS Immobilien International Kilic
Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,
E-Mail:
info@as-makler.de  Internet: http://www.as-makler.de

 

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)

45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,

Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung):  Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

USt-IdNr. DE294688050  Steuernummer: 120/5139/3563

 

Mitglied bei IHK:  Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2

Mitglied bei  BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft  in  60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204

Mitglied bei BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V.  in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

 

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)

AS Immobilien International Kilic
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AS Immobilien International Kilic Ja.., so heiß unsere Firma, die wir als Familienbetrieb am 01.08.1991 in Mülheim an der Ruhr gegründet haben. Mit unserem guten RUF ist unser Unternehmen und damit auch unser Tätigkeitsfeld weltweit gewachsen. Wir verkaufen und vermieten internationale Immobilien. Auf unsere Hauptinternetseite www.as-makler.de finden Sie auch unsere alle Immobilienangebote, aber sollten Sie Ihre Wunsch-Immobilie hier nicht finden, dann melden Sie sich bitte bei uns. Wir finden schon das richtige für Sie! UND MELDEN SIE SICH AUCH BITTE, WENN SIE EINE IMMOBILIEN VERKAUFEN MÖCHTEN!!! Gerne kümmern wir uns darum, für Sie den geeigneten Käufer zu finden Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen bald auch Sie von unserem guten RUF überzeugen können Herzliche Grüße Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK) Genannt: „Mülheims umtriebigster Immobilienmakler AS Immobilien International Kilic, Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930, E-Mail: info@as-makler.de Internet: www.as-makler.de Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK) 45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59, Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 USt-IdNr. DE294688050 Mitglied bei: IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2 BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204 BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14 Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


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