Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in 31234 Edemissen/Abbensen

379.000,00 €
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MWSt sind vom Käufer zu zahlen.

Teilen Sie diese Eigenschaft

Schnelle Information

Beitrag aktualisiert: 2020-01-07 15:36:08 Hinzugefügt am: 05.11.19 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 3
Typ: Status: Etagen: 2 Wohnfläche: 247 m²
Baujahr: 1900/2018 MLS #: 29357

Beschreibung

 

Herzlich Willkommen! 

Sie erwartet eine gute Lage und eine optimale Verkehrsanbindung

an die größeren Städte Peine, Celle, Gifhorn, Hildesheim, Braunschweig und Hannover!

Ausstattungsmerkmale :

  • Zwei 4-Zimmerwohnungen, eine 1-Zimmerwohnung
  • Teilweise mit Balkon oder Terrasse
  • Modernisierungsmaßnahmen:
  • Komplette Entkernung des Gebäudes
  • Hausanschlüsse, Grundleitung
  • Haustechnik
  • Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung
  • Kunststoffisolierfenster
  • Sanitärbereiche
  • Keramische Bodenbeläge, Laminatfußboden
  • Hofpflasterung
  • Gaszentralheizung
  • Bedarfskennwert 114,3 kWh/(m²*a), Klasse D
  • Nettomietzins pro Jahr 16.788,00 € für die drei Wohnungen

       Lage :

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage im alten Ortskern von Edemissen, Ortsteil Abbensen, am Rande der Südheide. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, verlässliche Grundschule, Arzt, Apotheke, Sparkasse Goslar/Peine, Pfarramt, Bücherei, Sportplatz sowie ein historisches Rittergut. Es gibt eine Busverbindung nach Edemissen, Peine und Dollbergen. Im Ort Edemissen (4 Min. enfernt) sind Grund-, Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen und Gymnasium in der Kreisstadt Peine (15 Min.). Die nahen Autobahnanschlüsse an die A2 sind für Berufspendler eine Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter und Hannover. Die Bahnhöfe Peine, Dedenhausen, Dollbergen und Hämelerwald sind für Bahnreisende gut erreichbar.

Sonstige Informationen:

Die Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.grefer-immobilien.de.

 

Grundrisse

  • Grundriss Nr. 1
  • Grundriss Nr. 2
  • Grundriss Nr. 3

Agent

Uwe Grefer

Grefer Immobilien GmbH

Impressum: Grefer Immobilien GmbH Scherenbosteler Str. 17 30900 Wedemark Geschäftsführer: Uwe Grefer - Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Hannover Schiffgraben 49 30159 Hannover Amtsgericht Hannover HRB 57626 Ust.-ID-Nummer DE 198711463 Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

This style property is located in Edemissen is currently and has been listed on immobilienmarkt24.online. This property is listed at 379.000 €. It has 7 bedrooms, 3 bathrooms, and is 247 m². The property was built in 1900/2018 year.


Diese Seite verwendet Cookies, um die Nutzerfreundlichkeit zu verbessern. Mit der weiteren Verwendung stimmst du dem zu. Datenschutzerklärung