Gewerbe – Gebäude – Büro – Sozialräume

Elminghausen 2, 58540 Meinerzhagen, Deutschland
585.000,00 €
Plus Cortage

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Schnelle Information

Beitrag aktualisiert: 2020-02-21 16:50:48 Hinzugefügt am: 21.02.20 Typ: Status:
Etagen: 1 Wohnfläche: 4635 m² Grundfläche: 6250 m² Baujahr: 2000

Beschreibung

Die Verkäufer möchten keine genaue Standortangabe und Bilder im Internet
Ref.Nr. ICE – AH 100
58540  Meinerzhagen
Strasse – Auf Anfrage
Gebäude – Büro – Sozialräume
Euro 585.000,-  VB
Makler Courtage  5,95  %   incl.  MwSt.
Altbestand
Produktionsfläche – Halle  ca. 4.635m²
Grundstück  ca.  6.250m²
Industiegebiet mit sehr guter Zufahrt
ca. 3 Autominuten von der Autobahn entfernd
Eine Übername kann kurzfristig erfolgen

Liegt uns ein Kapitalnachweis vor,
können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir ersuchen DRINGEND um Klärung der Finanzierung mit der Bank im Vorfeld, da es in letzter Zeit leider vermehrt zu bösen Überraschungen diesbezüglich gekommen ist.

Finanzierung ist geklärt.:
Bitte Nachweis:  einfügen
Es werden Anfragen nur mit der Vollsändigen Adresse – Firmendaten – beantwortet –

Immobilien: Historischer Preisanstieg bei Gewerbe
Im Markt für Gewerbeimmobilien steigen die Preise noch schneller als bei Wohnungen.
Selbst die Konjunkturflaute bremst den Aufschwung bisher kaum.
Der Boom ist historisch:
Der gewerbliche Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich in der längsten Aufschwungphase seit der Wiedervereinigung. Bedingt durch niedrige Zinsen und ein positives konjunkturelles Umfeld, zeigt sich seit 2008 ein dynamischer Verlauf. Mit einem Investitionsvolumen von 57,3 Milliarden Euro inklusive gewerblicher Wohninvestments in den ersten neun Monaten setzt sich diese Entwicklung im laufenden Jahr fort.
Dies berichtet der Immobilienfinanzierer DZ Hyp.
Die Mieteinahmen sind neben einem eventuellen Verkaufserlös die wichtigste Renditequelle für die Fonds. Laut CBRE Research sind die Spitzenrenditen für Büroobjekte zwar weiter zurückgegangen, liegen aber im Durchschnitt der Top-7-Städte immer noch bei relativ hohen 3,01 Prozent. Die attraktivste Verzinsung erzielen Investoren in Stuttgart mit 3,25 Prozent, die niedrigste in Berlin mit 2,80 Prozent. Weitere Top-7-Städte sind Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln und München. Die weiterhin leicht sinkenden Renditen könnten freilich ein erster Hinweis auf Veränderungen im Markt sein.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Agent

Rainer Conrady

Immobilien Connaisseur Europa

This style property is located in Meinerzhagen is currently and has been listed on immobilienmarkt24.online. This property is listed at 585.000 €. It has bedrooms, bathrooms, and is 4635 m². The property was built in 2000 year.


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