Beurkundung 31.03.2020 und wir suche dringend Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien!

Dahlhauser Str. 168, 45279 Essen, Deutschland
447.000,00 €

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Schnelle Information

Beitrag aktualisiert: 2020-03-26 03:23:03 Hinzugefügt am: 22.02.20 Typ: Status:
Wohnfläche: 440 m² Grundfläche: 1150 m² Baujahr: 1900

Beschreibung

45279 Essen (Horst)
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und alles was
Sie sonst benötigen wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte etc. können Sie fußläufig erreichen. Der Steele Hauptbahnhof ist nur wenige km entfernt, Sie haben auch eine perfekte Anbindung an die A40 und A52
 
Das Gesamtgrundstück ist ca. 1151 m² groß und eingetragen im Grundbuch Essen-Horst (Blatt 1098, Flur 9, Flurstück 49).
Die Grundstückspreise liegen hier weit über 250.- Euro pro m², somit liegt der Grundstückswert schon weit über 280.000.- Euro.
 
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, Baujahr ca. 1900,
ist 2,5-geschossig und mit ausgebautem Dachgeschoß, unterkellert, Satteldach, Putzfassade.
 
Das Haus hat insgesamt ca. 440 m² Wohn- und Nutzfläche:
ERDGESCHOSS ca. 100 qm:
Hier wurden 2x 50 qm Ladenlokale zusammengelegt und an Kiosk vermietet.
1. OBERGESCHOSS ca 90 qm:
Schöne ca. 90 m² große Wohnung verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad.
DACHGESCHOSS ca. 90 qm:
Leer und renovierungsbedüftig ca. 90 m² Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad möglich.
SPITZBODEN ca. 40 qm:
Bereits ausgebaut ca. 40 m² groß der Spitzboden ist vermietet.
KELLERGESCHOSS:
Kellerräume, Hausversorgungsraum, Trockenraum.
ANBAU ca. 50 qm:
An der Hofseite befindlicher Anbau ist ca. 50 qm groß und vermietet (Malerbetrieb)
GARAGE ca. 50 qm:
Neben dem Haus befindet sich auch eine ca. 50 qm große Garage, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lassen, und wo Sie ihr Auto gut geschützt unterbringen können.
 
ABER HALLO:
Hinter dem Haus befindet sich die schöne große Gartenanlage mit Gartenhaus und Garten-Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche sonnige Grillabende mit Familie und Freunden zu veranstalten.
 
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Schöne große Gartenanlage, überwiegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachgeschoß mit neue Velux-Fenster, Gasheizungen, überwiegend Parkett- und Laminatboden, Terrasse, Gartenhaus, große Garage, Treppenlift und… und.
Energieverbrauch des Gebäudes 133,7 kWh/(m²a)
 
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?
Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
 
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank etc.
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
 
Kaufpreis: Beurkundung 31.03.2020 und wir suche dringend Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien!
(Wir haben Makler-Auftrag)
HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
 
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe
Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten
können. Vielen Dank.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
 
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
 

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Agent

Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)

AS Immobilien International Kilic

AS Immobilien International Kilic Ja.., so heiß unsere Firma, die wir als Familienbetrieb am 01.08.1991 in Mülheim an der Ruhr gegründet haben. Mit unserem guten RUF ist unser Unternehmen und damit auch unser Tätigkeitsfeld weltweit gewachsen. Wir verkaufen und vermieten internationale Immobilien. Auf unsere Hauptinternetseite www.as-makler.de finden Sie auch unsere alle Immobilienangebote, aber sollten Sie Ihre Wunsch-Immobilie hier nicht finden, dann melden Sie sich bitte bei uns. Wir finden schon das richtige für Sie! UND MELDEN SIE SICH AUCH BITTE, WENN SIE EINE IMMOBILIEN VERKAUFEN MÖCHTEN!!! Gerne kümmern wir uns darum, für Sie den geeigneten Käufer zu finden Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen bald auch Sie von unserem guten RUF überzeugen können Herzliche Grüße Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK) Genannt: „Mülheims umtriebigster Immobilienmakler“ IMPRESSUM: AS Immobilien International Kilic Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930, E-Mail: info@as-makler.de Internet: http://www.as-makler.de Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK) 45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59, Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 USt-IdNr. DE294688050 Steuernummer: 120/5139/3563 Mitglied bei IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2 Mitglied bei BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204 Mitglied bei BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14 Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

This style property is located in Essen is currently and has been listed on immobilienmarkt24.online. This property is listed at 447.000 €. It has bedrooms, bathrooms, and is 440 m². The property was built in 1900 year.


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